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赵亦娟代表：如何理顺业主与物业关系，摆正各自位置，共同做好小区治理，是一个重大课题。
鲍顺国代表：项律师用通俗易懂的语言，对政府、业主和物业之间的权利义务，矛盾纠纷化解进行了重点讲解。观点鲜明，案例典型，分析到位，有助于促进基层社会治理。
沈丽美代表：希望这样的培训多一点，真的收获匪浅！
2020年5月13日下午，在区人大常委会五楼会议室，区人大常委会领导及人大机关工作人员，南苑街道党工委书记、分管领导、文仪社区党委班子成员，文仪社区所辖小区业委会、物业公司、居民代表等，坐满了百人会场，还有通过直播收看讲座的各镇街人大负责人、人大办负责和全体区人大代表，此时都对项坚民律师刚刚的讲课意犹未尽。
此次讲课是区人大常委会机关党总支与南苑街道文仪社区党委党建联盟签约仪式后举办的“法律微讲解”，是双方“牵手”后的首个学习活动，围绕城市社区治理展开，主要内容是“一法两条例”，由区人大常委会党组副书记、副主任李敏华担任主持人。
来讲课的老师，是浙江诺力亚律师事务所主任项坚民律师，他在业内很有名气，不仅是杭州市人大常委会立法咨询委员会委员、杭州市人民调解协会副会长、杭州市法学会专家顾问，而且长期致力于城市社区治理课题研究，帮助解决小区综合治理、物业管理等相关纠纷，在城市社区治理法律法规的运用、执行和完善等方面都具有丰富的实践工作经验。
项坚民律师带来了题为《努力构建党建引领城市社区治理框架下的物业管理体系》的讲课，与大家交流讨论。他从物业管理的法律基础“建筑物区分所有权”等概念出发，围绕“一法两条例”深入分析社区治理中涉及的7大主体、20个具体问题，并针对性提出3个建议，一是要明确区政府等组织和部门的组织领导、综合协调、统筹推进等职责；二是要建立物业管理委员相关制度；三是要深化党建引领，这是将物业管理纳入社区治理体系的核心，是社区治理的一味“灵丹妙药”。
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